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质量控制,现场小组邀请业主现场见证施工过程

栏目:行业资讯 作者:ZHHYzh 时间:2020-12-01 16:25:25 浏览人次:

[导读]:近日,外业集团邀请100多位业主参加工地开放日,走进周口九里香堤项目工地,近距离了解施工过程和质量控制。 数百名业主走进周口项目现场。 房地产项目开发是一项复杂的系统工

  近日,外业集团邀请100多位业主参加“工地开放日”,走进周口九里香堤项目工地,近距离了解施工过程和质量控制。

  数百名业主走进周口项目现场。

  房地产项目开发是一项复杂的系统工程。链条长,环节多,需要材料、施工、监理等多个责任主体高度协调。

  为了给业主创造更好的生活环境,外域集团不仅在智能生活服务和配套设施方面走在前列,而且在建筑材料、建筑技术和项目管理方面也力求完美。坚信质量是房地产企业的生命线,也坚信好房子能“说话”。经过精心准备,外业集团举办了“工地开放日”这一系列活动,让业主亲身看到施工过程及其质量控制,放心地住好房子。

  在周口九里巷大堤活动现场,在100多位业主的参观中,工程师们对砌筑、抹灰、卫生间防水等施工工艺进行了专业细致的讲解。业主还可以看到门窗安装等工艺样品,并展示一些使用的主要材料。在智能样板房里,他们体验了科技创造的优质生活。

  参观结束后,项目领导和现场组专家继续介绍项目立面、园林景观、装饰常识等。并对业主提出的问题给予了全面详细的回答。

  现场组工程师向业主详细讲解了施工工艺。

  从材料到工艺见质量章。

  “当业主接管大楼时,他们可以随意敲门,检查墙上是否有空洞和裂缝。”现场工程师在介绍墙面抹灰工艺时表示,抹灰采用德国轻质石膏,附着力好,平整度和垂直度容易控制,墙面不易空鼓和开裂。而且该材料是绿色建筑材料,对人体皮肤没有伤害。

  卫生间的防水施工是业主关注的焦点之一。周口工程卫生间地面采用聚氨酯防水涂料。聚氨酯防水涂料在国外被称为“液体橡胶”,从性能、质量、效果等方面被公认为优质防水涂料,在世界范围内得到广泛应用。同时,卫生间支管采用预埋止水接头,每根管根部用混凝土加固,使地面防水延伸至门外30cm,进一步降低了地下水渗漏的风险。

  到了交付样板房区域,业主看到的地板、墙面、天花板、门窗、阳台栏杆都是交接标准。比如所有窗户都是断桥铝合金型材窗户,三层两个中空安全钢化玻璃,总厚度3.5cm,实现隔音保温。据介绍,不仅窗户的隔音性能达到最高6级,而且使用Low-E玻璃可以将发射率从0.84降低到0.15以下,可以有效隔离室内热量损失,防止辐射。

  技术帮助施工技术和质量控制。

  “现场开放日”活动仅向用户展示现场组质量工程的现场部分。事实上,精益管理应用于房地产项目的开发领域。从集团工程管理中心层面,将施工过程各阶段的管理动作进行分解,并与项目施工进度的关键节点相结合,从而在房地产行业创建“精益管理”体系,实现对施工过程的全面控制。

  外业集团将项目现场管理行动与国内知名的工程信息管理平台开发商相结合,涵盖现场检查、实测、过程验收、材料验收、进度管理等核心场景。所有关键施工行动和监督行动必须在线标记。各项目管理方负责人可以实时在线查询项目进度和质量状况数据,督促项目业主及时改进管理行为,实现施工阶段业务流程的在线化和数字化,使管理更加高效。

  同时,随着“新技术、新工艺、新材料、新设备”等“四大新技术”在全国各地的普及,外业集团实现了从建材源头到房屋交付的整个施工周期的质量保证。随着“四项新技术”的应用,外业集团对砌筑、抹灰、实测、卫生间防水、门窗安装等施工技术进行了全新的升级和质量控制。

  在保证建筑质量的基础上,顺应绿色环保的趋势,菲尔德集团还积极推广环保材料和工艺的应用,打造“绿色”建筑。比如公共区域选用天然石材和环保涂料;结构保温一体化系统首次应用于外墙不仅具有优异的保温防火性能,而且延长了外墙保温层的使用寿命。

  接下来,将在现场组的几个项目中陆续举办“现场开放日”系列活动,让更多的业主真正感受到现场对建筑质量的不懈追求。

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